Åkerhielmsgatan 29 Bromma - Ulvsunda 5 rok 100 + 57 kvm 10 995 000 kr /Bud
Välkommen till Åkerhielmsgatan 29 och denna charmiga villa från 1922 – ett hus med historia, karaktär och stora möjligheter för den som vill skapa ett personligt hem i ett av Brommas omtyckta villakvarter.
Villan är fördelad över tre plan och bjuder på en klassisk planlösning med flera tidstypiska inslag. Redan vid entrén möts du av den glasade verandan och ett härligt ljusinsläpp. Innanför väntar entréplanet med kök och ett rymligt vardagsrum med fönster i flera väderstreck.
På det övre planet finns tre sovrum och en toalett. Husets höga och fria läge ger här en vacker utsikt över de omkringliggande villakvarteren – som tillsammans med snedtaken och de äldre trägolven bidrar till charm från byggåret
Källarplanet erbjuder flera användbara utrymmen med bland annat tvättstuga, bastu, wc, separat källarentré och en gillestuga som även kan disponeras som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. Under trappan finns dessutom en mindre verkstad för den händige.
Utomhus väntar en grön och uppvuxen trädgård med gräsmatta, äldre fruktträd, skyddande grönska och flera naturliga platser för utemöbler och avkoppling.
Huset är genomgående i stort behov av renovering och upprustning. Kök, våtrum, installationer och ytskikt har äldre standard. Fastigheten säljs med ett omfattande renoveringsbehov. Samtidigt är det just här den stora möjligheten finns: att med varsam hand ta tillvara husets ursprungliga karaktär och skapa ett boende som matchar dagens krav. Se även de alternativa planlösningarna som inspiration om ni vill ändra planlösningarna.
Här bor du i ett populärt och etablerat villaområde i Bromma, med gångavstånd till tunnelbana, skola, matbutik, småbåtshamn och grönskande omgivningar – samtidigt som Stockholms innerstad finns på bekvämt avstånd. Ett hus för er som ser möjligheterna, uppskattar äldre villors charm och söker ett hem att sätta er egen prägel på.
Villan är fördelad över tre plan och bjuder på en klassisk planlösning med flera tidstypiska inslag. Redan vid entrén möts du av den glasade verandan och ett härligt ljusinsläpp. Innanför väntar entréplanet med kök och ett rymligt vardagsrum med fönster i flera väderstreck.
På det övre planet finns tre sovrum och en toalett. Husets höga och fria läge ger här en vacker utsikt över de omkringliggande villakvarteren – som tillsammans med snedtaken och de äldre trägolven bidrar till charm från byggåret
Källarplanet erbjuder flera användbara utrymmen med bland annat tvättstuga, bastu, wc, separat källarentré och en gillestuga som även kan disponeras som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. Under trappan finns dessutom en mindre verkstad för den händige.
Utomhus väntar en grön och uppvuxen trädgård med gräsmatta, äldre fruktträd, skyddande grönska och flera naturliga platser för utemöbler och avkoppling.
Huset är genomgående i stort behov av renovering och upprustning. Kök, våtrum, installationer och ytskikt har äldre standard. Fastigheten säljs med ett omfattande renoveringsbehov. Samtidigt är det just här den stora möjligheten finns: att med varsam hand ta tillvara husets ursprungliga karaktär och skapa ett boende som matchar dagens krav. Se även de alternativa planlösningarna som inspiration om ni vill ändra planlösningarna.
Här bor du i ett populärt och etablerat villaområde i Bromma, med gångavstånd till tunnelbana, skola, matbutik, småbåtshamn och grönskande omgivningar – samtidigt som Stockholms innerstad finns på bekvämt avstånd. Ett hus för er som ser möjligheterna, uppskattar äldre villors charm och söker ett hem att sätta er egen prägel på.
Planritning
Interiör
ENTRÉPLAN
Glasad veranda och hall
Husets charmiga glasveranda välkomnar med ett generöst ljusinsläpp och fin kontakt med trädgården.
Innanför verandan finns hallen med anslutning till entréplanets rum samt trappa till det övre planet. Den äldre trätrappan bidrar till husets tidstypiska karaktär.
Kök
Kök med fönster mot trädgården och gott om förvaring i över- och underskåp. Köket har äldre inredning och ytskikt och är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att utforma ett nytt kök helt efter egen smak och behov.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster i flera väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns äldre trägolv och bra förutsättningar att skapa en inbjudande sällskapsdel med plats för både soffgrupp och matbord.
ÖVRE PLAN
Trappan leder upp till bostadens privata sovrumsplan. Från övervåningen erbjuds en fin och fri utsikt över de omkringliggande villakvarteren.
Sovrummen
Det finns tre sovrum på övre plan där alla har charmigt snedtak, äldre trägolv (måste slipas, har legat mattor på) och fönster med utsikt fin och fri utsikt över de grönskade villakvarteren.
Toalett
På det övre planet finns en separat toalett med handfat och ett fönster. Här finns även en dusch som inte använts på många år.
KÄLLARPLAN
Gillestuga/extra sovrum
Gillestuga som kan användas som sällskapsrum, hobbyrum, hemmakontor eller gästrum. Rummet har trägolv och mindre källarfönster. Innanför finns det ytterligare ett utrymme som går att inreda.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med plats för tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor. Här står även en nyare bergvärmepanna
Bastu
Källarplanet inrymmer även en bastu – en uppskattad kvalitet med möjlighet att utvecklas till en trivsam relaxavdelning.
WC
Separat wc på källarplanet.
Källarentré
En separat entré ger smidig åtkomst direkt till källarplanet och ökar flexibiliteten i hur våningsplanet kan användas.
Verkstad
Under trappan finns en mindre verkstad som passar för förvaring, hobbyverksamhet eller enklare hemmafix.
Glasad veranda och hall
Husets charmiga glasveranda välkomnar med ett generöst ljusinsläpp och fin kontakt med trädgården.
Innanför verandan finns hallen med anslutning till entréplanets rum samt trappa till det övre planet. Den äldre trätrappan bidrar till husets tidstypiska karaktär.
Kök
Kök med fönster mot trädgården och gott om förvaring i över- och underskåp. Köket har äldre inredning och ytskikt och är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att utforma ett nytt kök helt efter egen smak och behov.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster i flera väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns äldre trägolv och bra förutsättningar att skapa en inbjudande sällskapsdel med plats för både soffgrupp och matbord.
ÖVRE PLAN
Trappan leder upp till bostadens privata sovrumsplan. Från övervåningen erbjuds en fin och fri utsikt över de omkringliggande villakvarteren.
Sovrummen
Det finns tre sovrum på övre plan där alla har charmigt snedtak, äldre trägolv (måste slipas, har legat mattor på) och fönster med utsikt fin och fri utsikt över de grönskade villakvarteren.
Toalett
På det övre planet finns en separat toalett med handfat och ett fönster. Här finns även en dusch som inte använts på många år.
KÄLLARPLAN
Gillestuga/extra sovrum
Gillestuga som kan användas som sällskapsrum, hobbyrum, hemmakontor eller gästrum. Rummet har trägolv och mindre källarfönster. Innanför finns det ytterligare ett utrymme som går att inreda.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med plats för tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor. Här står även en nyare bergvärmepanna
Bastu
Källarplanet inrymmer även en bastu – en uppskattad kvalitet med möjlighet att utvecklas till en trivsam relaxavdelning.
WC
Separat wc på källarplanet.
Källarentré
En separat entré ger smidig åtkomst direkt till källarplanet och ökar flexibiliteten i hur våningsplanet kan användas.
Verkstad
Under trappan finns en mindre verkstad som passar för förvaring, hobbyverksamhet eller enklare hemmafix.
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Penningby 6
Adress
Åkerhielmsgatan 29
Område
Bromma - Ulvsunda, Stockholm
Bo & biarea
100 + 57 m²
Antal rum
5 rum och kök, varav 3–4
sovrum
Areakälla
Faktisk uppmätning. Total golvyta 168 kvm.
Tomtarea
479 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Pris
10 995 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1922
Fasad
Reveterad puts på trästomme
Stomme
Trä/plankstomme
Fönster
Kopplande 2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Uppvärmning
Bergvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomten
Huset omges av en uppvuxen och grönskande trädgård med gräsmatta, äldre fruktträd och insynsskyddande växtlighet. I anslutning till huset finns stenlagda ytor med plats för utemöbler, måltider och avkoppling. Trädgården erbjuder fina möjligheter för den som uppskattar odling, lek och trivsamma sommardagar utomhus.
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2026-08-16)
Energiklass
C
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning
24 000 kr
Vatten/avlopp
7 200 kr
Renhållning
3 560 kr
Försäkring
6 300 kr
Summa
41 060 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
Uppgifterna är schablonberäkningar. Kostnaderna påverkas av individuella konsumtionsmönster och antal personer i hushållet
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
8 877 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
2 277 000 kr
Markvärde
6 600 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 2 724 100 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1939-03-17) Tomtindelning (1922-05-19)
Område
Allmänt
Ulvsunda trädgårdsstad, ursprungligen Kungsholms villastad, är en trädgårdsstad i stadsdelen Ulvsunda i Bromma, västra Stockholm. Området började stadsplaneras 1912 och planen fastställdes 1914. När stadsdelen Ulvsunda bildades 1926 bytte den officiellt namn från Kungsholms villastad till Ulvsunda trädgårdsstad. Området är beläget söder om Lillsjön och Ulvsunda slott samt öster och väster om Ulvsundavägen.
Ulvsunda är en riktig city nära villaidyll för den som vill ha det bästa av två världar- Här finns lugnet, grönskan och småstadskänslan, samtidigt som city finns bara några minuter bort. Härliga naturområden och promenadstråk finns alldeles inpå knuten, men med Stockholms puls på bekvämt avstånd.
Läget är svårt att slå. Det är drygt fem minuters promenad till Stora Mossens tunnelbana, och ungefär lika långt åt andra hållet till Abrahamsberg. Från Stora Mossen tar tunnelbanan dig in till stan på några minuter. För den som pendlar eller vill ta sig runt i stan finns alltså utmärkta kommunikationer på mycket nära håll.
Vardagen är minst lika bekväm. I närområdet finns en mindre Coop, praktiskt belägen på vägen förbi Alviksskolan, och i Abrahamsberg finns ytterligare en ICA-butik. I Stora Mossen finns nyöppnade Hemköp Garpes. För den aktiva familjen ligger Stora Mossens fotbollsplan och ishall precis på andra sidan tunnelbanan. Och när det är dags för middag eller hämtmat behöver man inte gå långt. Inom några minuters promenad finns sushi, thai, pizza och Texas Longhorn.
På promenadavstånd ligger även Alvik, som erbjuder ett ännu bredare utbud av service och vardagsbekvämligheter. Här finns bland annat caféer, restauranger, apotek, gym, tennishall och optiker. Vårdcentraler finns dessutom nära till hands både i Traneberg och Abrahamsberg.
Det är just kombinationen som gör Ulvsunda så attraktivt. Här får man känslan av att bo i en lugn och grön villaidyll, med naturen och det mesta man behöver i vardagen runt hörnet – samtidigt som tunnelbanan eller cykeln snabbt tar dig till Fridhemsplan och vidare in till city. Ett läge som gör det enkelt att trivas, oavsett om dagen bjuder på skogspromenad, fotbollsträning, middag på stan eller en snabb tur in till city.
Ulvsunda är en riktig city nära villaidyll för den som vill ha det bästa av två världar- Här finns lugnet, grönskan och småstadskänslan, samtidigt som city finns bara några minuter bort. Härliga naturområden och promenadstråk finns alldeles inpå knuten, men med Stockholms puls på bekvämt avstånd.
Läget är svårt att slå. Det är drygt fem minuters promenad till Stora Mossens tunnelbana, och ungefär lika långt åt andra hållet till Abrahamsberg. Från Stora Mossen tar tunnelbanan dig in till stan på några minuter. För den som pendlar eller vill ta sig runt i stan finns alltså utmärkta kommunikationer på mycket nära håll.
Vardagen är minst lika bekväm. I närområdet finns en mindre Coop, praktiskt belägen på vägen förbi Alviksskolan, och i Abrahamsberg finns ytterligare en ICA-butik. I Stora Mossen finns nyöppnade Hemköp Garpes. För den aktiva familjen ligger Stora Mossens fotbollsplan och ishall precis på andra sidan tunnelbanan. Och när det är dags för middag eller hämtmat behöver man inte gå långt. Inom några minuters promenad finns sushi, thai, pizza och Texas Longhorn.
På promenadavstånd ligger även Alvik, som erbjuder ett ännu bredare utbud av service och vardagsbekvämligheter. Här finns bland annat caféer, restauranger, apotek, gym, tennishall och optiker. Vårdcentraler finns dessutom nära till hands både i Traneberg och Abrahamsberg.
Det är just kombinationen som gör Ulvsunda så attraktivt. Här får man känslan av att bo i en lugn och grön villaidyll, med naturen och det mesta man behöver i vardagen runt hörnet – samtidigt som tunnelbanan eller cykeln snabbt tar dig till Fridhemsplan och vidare in till city. Ett läge som gör det enkelt att trivas, oavsett om dagen bjuder på skogspromenad, fotbollsträning, middag på stan eller en snabb tur in till city.
Dokument
