Wittstocksgatan 21 Östermalm 3 rok 72 kvm 11 500 000 kr /Bud
Välkommen till en suverän lägenhet om 72 ljusa och välplanerade kvm i toppskick. Högt läge, 5 tr hiss, på det översta originalplanet. I princip hela lägenheten har under senare tid renoverats och samtliga ytor är i mycket bra skick. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom stora sällskapsytor, fiskbensparkett, härlig takhöjd, fungerande öppen spis, generösa ljusinsläpp och stor balkong med bästa solläge i väst.
Läget är fantastiskt vid Gustav Adolfsparken nära Karlaplan. Trygg och stabil förening med välskött fastighet och god ekonomi, föreningen äger marken. Låg belåning 5 016 kr/kvm (20250101) Via ingången på baksidan så kommer man åt hissen från markplan.
Läget är fantastiskt vid Gustav Adolfsparken nära Karlaplan. Trygg och stabil förening med välskött fastighet och god ekonomi, föreningen äger marken. Låg belåning 5 016 kr/kvm (20250101) Via ingången på baksidan så kommer man åt hissen från markplan.
Planritning
Interiör
- Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Kolmårdsmarmor och säkerhetsdörr.
- Nyrenoverad gästtoalett med WC och handfat. Kaklat golv och fixtur i spansk marmor, Crema Marfil.
- Utmärkt och nyrenoverat kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Bänkskiva och stänkskydd i italiensk marmor, Arrabescato Corchia Cloudy. Kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt och ugn.
- Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong.
- Stor och solig balkong med plats för bord och stolar. Västerläge.
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Utsikt mot Gustav Adolfsparken.
- Bra förvaring i garderobsvägg invid sovrummet.
- Sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang. Inbyggda garderober.
- Snyggt badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC, handfat och tvättmaskin.
- Nyrenoverad gästtoalett med WC och handfat. Kaklat golv och fixtur i spansk marmor, Crema Marfil.
- Utmärkt och nyrenoverat kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Bänkskiva och stänkskydd i italiensk marmor, Arrabescato Corchia Cloudy. Kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt och ugn.
- Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong.
- Stor och solig balkong med plats för bord och stolar. Västerläge.
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Utsikt mot Gustav Adolfsparken.
- Bra förvaring i garderobsvägg invid sovrummet.
- Sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang. Inbyggda garderober.
- Snyggt badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC, handfat och tvättmaskin.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Wittstocksgatan 21
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Tamburmajoren 9
Lgh.nr
151 / 1501
Boarea
72 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 5 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 912 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad:
Pris
11 500 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Stor västervänd balkong med markis och plats för bord och stolar. Balkongen ligger högst upp med ingen ovanför sig.
TV- och internetanslutning
Bredband
Internet: Bredband, fiber via IP Only
Energideklaration
Status
Utförd
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
http://tamburmajoren9.bostadsratterna.se
Föreningens fastighet ligger vid den lummiga Gustaf Adolfsparken och dess kyrka, mellan Karlaplan och Gärdet. Kvarteret heter Tamburmajoren och innefattar Banérgatan 46-54, Valhallavägen 170-174 samt Wittstocksgatan 13-25.
Kvarteret byggdes mellan åren 1937-39 och vår fastighet stod klar 1937. Arkitekt var Ture Snellman och byggherre samt byggmästare var P O Norhagen.
Föreningen består av 32 lägenheter varav en hyreslägenhet, och de flesta är ettor eller tvåor. 2019 installerades säkerhetsdörrar och trapphuset genomgick en omfattande renovering där 1930-talets funkisstil bevarades.
Fastigheten har del i Samfällighetsföreningen Tamburmajoren som ansvarar för den stora, gemensamma, öppna innergården.
2004 - Fjärrvärme
2004 - Stambyte
2005 - Uppförande av lägenhet källarplan
2005 - Uppförande av lägenhet vind
2011 - Elslingor hängrännor och stuprör
2011 Byte av rökgasventilation på yttertaket
2012 - OVK
2013 - Renovering och försäljning av lägenhet
2016 - Nytt entrétak källaringång
2016 - Ny kallmangel
2017 - Fiber
2017 - OVK
2018 - Byte av rökgasfläktar på tak
2018 - Brandskyddskontroll
2019 - installerades säkerhetsdörrar och trapphuset genomgick en omfattande renovering där 1930-talets funkisstil bevarades.
2020 - OVK
2021 - Byte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstugan.
2023 - Byte 2 korgkablar samt ny GSM nödtelefon i hiss
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor gemensam innergård. Tvättstuga i källarplan. Cyklar kan parkeras i cykelställen på gården och i begränsad skala i källaren.
Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % av prisbasbeloppet köparen. Likaså tar föreningen ut en avgift om 1 % av prisbasbeloppet av pantsättaren vid pantsättning. Juridisk person som medlem godkänns inte. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 50%.
Föreningens fastighet ligger vid den lummiga Gustaf Adolfsparken och dess kyrka, mellan Karlaplan och Gärdet. Kvarteret heter Tamburmajoren och innefattar Banérgatan 46-54, Valhallavägen 170-174 samt Wittstocksgatan 13-25.
Kvarteret byggdes mellan åren 1937-39 och vår fastighet stod klar 1937. Arkitekt var Ture Snellman och byggherre samt byggmästare var P O Norhagen.
Föreningen består av 32 lägenheter varav en hyreslägenhet, och de flesta är ettor eller tvåor. 2019 installerades säkerhetsdörrar och trapphuset genomgick en omfattande renovering där 1930-talets funkisstil bevarades.
Fastigheten har del i Samfällighetsföreningen Tamburmajoren som ansvarar för den stora, gemensamma, öppna innergården.
2004 - Fjärrvärme
2004 - Stambyte
2005 - Uppförande av lägenhet källarplan
2005 - Uppförande av lägenhet vind
2011 - Elslingor hängrännor och stuprör
2011 Byte av rökgasventilation på yttertaket
2012 - OVK
2013 - Renovering och försäljning av lägenhet
2016 - Nytt entrétak källaringång
2016 - Ny kallmangel
2017 - Fiber
2017 - OVK
2018 - Byte av rökgasfläktar på tak
2018 - Brandskyddskontroll
2019 - installerades säkerhetsdörrar och trapphuset genomgick en omfattande renovering där 1930-talets funkisstil bevarades.
2020 - OVK
2021 - Byte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstugan.
2023 - Byte 2 korgkablar samt ny GSM nödtelefon i hiss
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor gemensam innergård. Tvättstuga i källarplan. Cyklar kan parkeras i cykelställen på gården och i begränsad skala i källaren.
Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % av prisbasbeloppet köparen. Likaså tar föreningen ut en avgift om 1 % av prisbasbeloppet av pantsättaren vid pantsättning. Juridisk person som medlem godkänns inte. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 50%.
Namn
Tamburmajoren 9
Adress
Wittstocksgatan 21
Byggnadsår
1937
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-1461
Antal lägenheter
31 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Ekonomi
Pris
11 500 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 912 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad:
Andel i föreningen
5.47613%
Indirekt nettoskuldsättning
392 761 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 000 kr
Försäkring
3 500 kr
Summa
7 500 kr
Område
Allmänt
Lugnt och behagligt läge på Östermalm med direkt närhet till Gustaf Adolfsparken, Gärdet, Djurgården samt Tessinparken. Här erbjuds fantastiska promenad- och joggingstråk i natursköna miljöer bara några minuter från bostaden. Samtidigt kan man promenera till Stureplan, Östermalmstorg och Stockholms centrala delar på bara 10-15 minuter. Här får man det bästa av två världar! Utmärkta kommunikationer med närhet till såväl T-bana som bussar. I Fältöversten som nås på några minuters promenad finns en rad butiker, matvarubutiker samt restauranger. Sist men inte minst finns Valhallabageriet alldeles runt hörnet från bostaden.
Dokument
